AYUDAS 2022 A LA REFORMA, REHABILITACIÓN Y ACTUACIONES URBANAS

Para mantener informados a nuestros clientes, hemos redactado la presente circular, con las
principales ideas de las Ayudas 2022 a la reforma, rehabilitación y actuaciones urbanas, en
el marco de los fondos europeos NEXT GENERATION, en concreto del Programa de ayuda a
las actuaciones de rehabilitación a nivel de edificio y del Programa de ayudas a las
actuaciones de mejora de la edificación energética en viviendas.

RÉGIMEN Y OBJETO DE LAS AYUDAS.

• La subvención es en régimen de concurrencia competitiva, con el único criterio de
  selección que el orden de presentación de las subvenciones.
• Para poder tramitar las subvenciones, es necesario y obligatorio la figura del
  intermediario o gestor/agente de rehabilitación.
• Mejora acreditada de la eficiencia energética, con especial la envolvente.

REQUISITOS DE LAS SUBVENCIONES PARA EDIFICIOS.

• A los edificios se les exige que el 70 % del uso sea residencial.
• Hará falta un acuerdo de la C.P. con mayoría simple para la intervención del edificio.
• Llegar a alcanzar como mínimo una reducción del 30 % de la energía primaria.
• En las zonas climáticas C, D y E, además se deberá reducir la demanda de energía global en calefacción y refrigeración del 25 % en la zona C, y del 35 % en la zona D y E.

REQUISITOS DE LAS SUBVENCIONES PARA VIVIENDAS.

•  Que sea domicilio habitual y permanente de la vivienda.
• Reducir la demanda energética anual global en calefacción y/o refrigeración en un 7 %, o reducir el consumo de energía primaria no renovable en al menos un 30 %. Modificar la envolvente térmica o sustituir elementos de esta para cumplir los requisitos del CTE.

CONDICIONES Y CUANTÍAS DE LAS SUBVENCIONES PARA EDIFICIOS.

• No hay límites de importes para la actuación, ni para los costes subvencionables.
• Entra todo en la subvención, informes, proyectos, obra, hasta el IVA si no es recuperable.
• En los edificios las cuantías a percibir depende de la mejora de la eficiencia energética,
  asociada al ahorro energético de energía primaria no renovable.
  
  – Del 30 al 45 % 40 % ayuda 6300 €/viv 56 €/m2 locales
  – Del 45 al 60 % 65 % ayuda 1600 €/viv 104 €/m2 locales
  – Más del 60 % 80 % ayuda 18800 €/viv 168 €/m2 locales
• Además hay ayudas personales para situaciones de vulnerabilidad económica,
  hasta alcanzar el 100 % del coste de la intervención, con un máximo de 23.500 €/viv
  en edificios plurifamiliares y de 26.750 €/viv para viviendas unifamiliares.
•  También hay ayudas complementarias para personas con un alto grado de
  vulnerabilidad, por parte de la Generalitat, de un 10 % de la inversión y como
  máximo 2.000 €/viv. Ver condiciones.
• Se concederán anticipos del 80 % a intervenciones públicas y del 30 % en obras
  privadas.

CONDICIONES Y CUANTÍAS DE LAS SUBVENCIONES EN VIVIENDAS.

• 40 % del coste de la actuación, con un máximo de 3.000 €.
•  El coste de la actuación tiene que ser superior a 1.000 €.

PLAZOS DE EJECUCIÓN.

•  Para edificios 26 meses desde la concesión de las ayudas.
• Para viviendas 12 meses desde la concesión de las ayudas.

En todo caso las obras finalizarán antes del 30 de junio de 2026.

A fecha de hoy no se ha publicado la convocatoria, por lo que puede haber cambios.
Teniendo en cuenta que la concesión de las ayudas depende del orden de solicitud, es
importante ir preparando la documentación y realizando los estudios energéticos, CEE e IEE.

La Consellería, según el trámite puede requerir otra documentación complementaria.