Hoy revisamos los trabajos de demolición de este complejo industrial de la empresa Pavasal, una actuación que contempla la retirada de diferentes edificaciones e instalaciones.
Antes de comenzar la demolición hemos realizado una revisión detallada de las edificaciones y de sus diferentes sistemas constructivos. El complejo combina estructuras de hormigón armado, estructuras metálicas, cerramientos de fábrica y distintas instalaciones industriales, por lo que cada zona requiere una estrategia de actuación adaptada a sus características.
Uno de los primeros trabajos y principales desafíos de la actuación será la retirada de las cubiertas y cerramientos de fibrocemento con contenido en amianto. La altura a la que se encuentran algunos de estos elementos, junto con la peligrosidad asociada a este material, requiere de un estudio previo para extremar las precauciones. Esta intervención se realizará mediante una empresa especializada y siguiendo los procedimientos y medidas de seguridad establecidos para este tipo de trabajos.
Posteriormente, se demolerán de forma progresiva las diferentes edificaciones mediante medios mecánicos. Los trabajos se desarrollarán por fases, desmontando previamente las instalaciones, elementos metálicos y otros componentes auxiliares antes de intervenir sobre las estructuras principales.
Algunas de las edificaciones y determinados puntos de la actuación requieren especial atención debido a su complejidad o a la existencia de muros y elementos que deben conservarse. En estas zonas, los diferentes elementos estructurales, cerramientos, elementos auxiliares e instalaciones se desmontarán de forma secuencial, comenzando por los situados a mayor altura y avanzando progresivamente hacia las estructuras inferiores, extremando el control durante los trabajos de demolición o retirada de algunas zonas de las edificaciones para evitar afecciones sobre los elementos que deban mantenerse y garantizando en todo momento su estabilidad.
Durante todo el proceso, se realizará una gestión controlada de los residuos generados. Estos se separarán según su naturaleza para facilitar su posterior tratamiento y valorización, siendo trasladados a los correspondientes gestores autorizados.
Una demolición de estas características es mucho más que derribar una construcción. Requiere planificación, coordinación y un control constante de cada fase para garantizar que los trabajos se desarrollen de forma segura, ordenada y eficiente.
En EMACO entendemos cada demolición como un proceso técnico que debe comenzar mucho antes de que, entre la maquinaria, estudiando cada elemento y planificando cómo intervenir sobre él.
10 de Agosto de 2026
Emmanuel Coll
Ingeniero en Edificación
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