La rehabilitación de edificios es importante para adecuar, remodelar o mejorar su estado y condiciones. En Emaco somos especialistas en proyectos de rehabilitación en Valencia. Los proyectos son redactados por técnicos titulados en arquitectura y contienen la memoria de las actuaciones, estudios de energía y accesibilidad, pliego de condiciones y planos necesarios.
¿Qué son los proyectos de rehabilitación y por qué son importantes?
Los proyectos de rehabilitación son una metodología que se encarga de adecuar y mejorar la situación y condiciones de los edificios. Estos proyectos pretenden asegurar la salubridad y la seguridad de los habitantes, mejorar la eficiencia energética del edificio, hacerlo accesible para personas con discapacidad, aumentar la calidad de vida de los habitantes, entre otras posibles mejoras.
Estudios previos y necesidades en la rehabilitación de edificios
Antes de llevar a cabo un proyecto de rehabilitación de un edificio, es necesario realizar diversos estudios previos y considerar las necesidades específicas de la edificación. Los principales estudios y consideraciones a tener en cuenta son:
Inspección técnica de edificios (ITE)
La Inspección Técnica de Edificios, o ITE, es un requisito legal obligatorio para ciertos edificios y viviendas en España y su objetivo es analizar el estado de conservación del edificio y detectar posibles deficiencias o patologías. En algunos casos, esta inspección puede ser un requisito para acceder a subvenciones y ayudas para la rehabilitación.
Estudio de eficiencia energética y su importancia en la rehabilitación
La eficiencia energética es un aspecto fundamental en la rehabilitación de edificios. La realización de un estudio específico permite identificar las posibles mejoras y actuaciones en materia de aislamiento térmico, iluminación, climatización, entre otros aspectos. La eficiencia energética no solo reduce los costes de energía para los habitantes del edificio, sino que también es beneficiosa para el medio ambiente.
Características del suelo y su influencia en el proyecto de rehabilitación
Antes de llevar a cabo una rehabilitación, se deben tener en cuenta las características del suelo en el que se encuentra construido el edificio. Este factor puede influir en la estabilidad de la estructura y ser decisivo en cuanto a la realización de obras o actuaciones específicas. Por ejemplo, suelos con elevada humedad pueden requerir acciones de drenaje, o en terrenos de montaña puede ser necesario contemplar sistemas de anclaje para asegurar la estabilidad del edificio.
Si quieres conocer con más detalles como trabajamos nuestros proyectos de rehabilitación en Valencia te invitamos a contactar, sin compromiso alguno, con nuestro equipo. Estaremos encantados de asesorarte en esta materia, en la viabilidad del proyecto y posibles subvenciones.
